1991〜2001年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
千葉県
42.9万円/㎡
前年比+7.2%
船橋市
52.0万円/㎡
前年比+27.2%
サンヴェール西船橋
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,414万円
65.0万円/㎡
2,391
3,740
5,088
6,437
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,088万円
55.1万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
サンヴェール西船橋
4,780万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 70.4万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,690万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 61.6万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,790万円 | 65.0万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,890万円 | 66.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,890万円 | 66.4万円 | 4階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 67.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 3,580万円 | 52.8万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/22 | 3,490万円 | 51.4万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 3,680万円 | 54.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,700万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 4,180万円 | 61.6万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 3,800万円 | 56.0万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/06 | 3,980万円 | 58.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 3,380万円 | 49.8万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンヴェール西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 4,780万円 | 70.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/11 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 3,198万円 | 54.2万円 | 58.98㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,699万円 | 66.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 3,650万円 | 57.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西船橋弐番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/26 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,000万円 | 53.7万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、船橋市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は船橋市の平均と比較して35.4%割高です。
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